蕾哈娜私密艳照 哈娜照片 蕾哈娜裸照

6月 8, 2009

 蕾哈娜(Rihanna)与克里斯小子)的绯闻传得沸沸扬扬,但两人打死不认,坚称彼此只是“好朋友”;事实胜于雄辩,他俩日前联袂到蕾哈娜故乡巴贝多度假,共乘小艇出海戏水,克里斯还伸手抚摸她的翘臀,“朋友说”不攻自破。

  克里斯小子轻抚蕾哈娜翘臀

20岁的蕾哈娜去年凭一曲《小雨伞》红遍大街小巷,尽管师傅Jay-Z对她严加看管,还放话要她认真工作、别太早谈恋爱,但她毕竟是情窦初开的双十美眉,今年初便坠入小天王克里斯小子的情网,不可自拔。

 

  蕾哈娜比基尼秀身材

蕾哈娜日前带克里斯小子,回到她位于东加勒比海的家乡度假,他俩骑乘水上摩托车逐浪,坐香蕉船和水上甜甜圈戏水,小两口在众目睽睽下互动亲密,克里斯小子的双手不时在蕾哈娜身上游移,看得出两人恋情正炙。

蕾哈娜艳照门

蕾哈娜私密自拍艳照

全部蕾哈娜自拍照片当中,除去几张可以清晰看出蕾哈娜的大头特写外,可以看出是蕾哈娜的还包括一张她遮住三点的对镜自拍照,镜子上还写着,“我爱你,蕾拜尔,我想你”(蕾拜尔是蕾哈娜本名)。其余照片虽然尺度惊人,包括三点全裸和臀部特写,但由于没有看到头部,所以无法断定是蕾哈娜。但通过照片场景推断,以及另一张疑似蕾哈娜男友克里斯·布朗头戴花内衣照片的佐证。有不少网友表示拍摄地点是在好莱坞西部的伦敦酒店,而蕾哈娜的确和布朗曾经居住过一段时间。

近日再度活跃公开场合的性感女歌手蕾哈娜(Rihanna),又再遇上麻烦。前日有网站流传一批蕾哈娜裸照,当中包括她露点和露股的相片,影响她的名声,以及她的复出大计!

早前备受前男友克里斯·布朗(Chris Brown)殴打一事困扰的蕾哈娜,成为裸照丑闻的女主角!多个网站前日上载了数张蕾哈娜的相片,其中两张是她的大头照,另一张则见到一名女子外披白色T恤衫只穿上内裤,拿起Blackberry手机对着酒店浴室镜子自拍。虽然容貌被手机遮盖;但身形和发型跟蕾哈娜相似,镜子上还写有“我爱你,Robyn(即蕾哈娜原名);我很挂念你”的字样。一名疑似蕾哈娜前男友克里斯•布朗的男子也出现在另一张相片中,只见他伏在床上,头部套上女性内衣,姿势意淫。

蕾哈娜要求网站删除照片

这组照片在网上出现后,蕾哈娜所在唱片公司的法律部门开始发函给数个网站,要求网站马上删除裸照。这封律师函中承认,“这些未经授权的照片看上去是蕾哈娜”。律师函要求网站删除这些照片的理由是,这些照片已经侵犯了“艺人的权益”。

克里斯·布朗受怀疑

目前这组照片在美国网上已经疯狂流传,很多网民都在搜索蕾哈娜自拍照片。有人认为照片中的地点是好莱坞西部的伦敦酒店,蕾哈娜曾经在那和克里斯·布朗同居过一段时间。

在今年2月份格莱美奖期间,蕾哈娜被克里斯·布朗殴打后,克里斯·布朗已经于近日开始出庭受审,而蕾哈娜也开始首度公开露面。但目前这组照片出现在殴打案审理中这样一个关键时期,不少网友都表示怀疑克里斯·布朗正是那个“泄密者”。但也有网友持否定态度,理由是这对殴打案的判决一点好处也没有。据悉,如果克里斯·布朗在殴打蕾哈娜一案被判有罪,他仍然有被判刑的可能。

本站将继续关注蕾哈娜艳照,蕾哈娜照片,蕾哈娜自拍照,蕾哈娜裸照的最新进展,有第一手资料将在第一时间发布在网站上。

传章子怡富豪未婚夫天价买断章子怡海滩照片版权

1月 15, 2009

 

章子怡和未婚夫Vivi Ne-vo的“沙滩照”曝光后,事业如日中天的章子怡受到了不小的影响。近日,突然有“神秘人”花天文数字买下了这些系列照片的独家版权,遏制这些照片在媒体上再次露面,而该神秘人可能正是章子怡的富豪未婚夫Vivi。

  据拥有章子怡与Vivi“沙滩照”的图片公司A-link透露,日前有神秘人买下了这些相片在日本、中国台湾、韩国及美国四个地区的独家版权三个月,即从本月9日至4月9日。 
 
  在这段时间内,当地的媒体不能购买或刊登该批相片。

  自从沙滩亲热照在媒体连日刊登后,随即引起日本、韩国及美国的众多八卦杂志的注意。为了及早制止这些“艳照”的流传,不排除高价购下该辑照片版权的“神秘人”就是章子怡未婚夫Vivi。因为如果照片在美国曝光,两人的名声将受到极大影响。由于没能联络到章子怡的经纪人,所以暂时不能确定是否Vivi买下了这些图片,同时A-link也表示,因为购买人要求资料保密,他们不能透露购买人的姓名及价钱。不过A-link表示,一次买下四个地区的版权实属罕有,据他们估计,购买价格必定是个天文数字,而中国香港及内地的版权也随时有可能被买下。

  正与章子怡合作新片《菲常完美》的何润东表示,虽然章子怡这几天在片场演出很专业,但停下来的时候情绪还是会受到影响,因此剧组的人都不提这件事。何润东认为买下照片的人就是她未婚夫,“不用想,肯定是他,他那么有钱。如果我有能力的话,也希望替她买回这批相片。”

日本女优星野美优人体艺术清沌撩人照片

11月 17, 2008

星野美优:
日文名:ほしのみゆ
英文名:Miyu Hoshino
生日:1987年05月05日
出身:青森県
血型:A型
身高:155
三围:B:84 W:57 H:84


日本女优星野美优人体艺术清沌撩人照片


日本女优星野美优人体艺术清沌撩人照片

广州性文化节”情趣内衣真人秀”火辣登场[图组]

11月 9, 2008

今日上午10点20分,广州东宝展厅上演情趣内衣模特真人秀,将第四届性文化节推向了高潮。

在距离模特秀开场还有20分钟时,T形台周围已是人山人海,老人、男人、女人熙熙攘攘聚在一起,翘首以盼情趣内衣秀的开场。一位梳着西瓜太郎发型的小女孩,大大咧咧地骑坐在爸爸肩膀上,一眼不眨盯着模特出口,神情满是期待。

10点20分,美丽模特们身着各式情趣内衣登场,在闪亮灯光下,自信昂然地展示大胆迷人的内衣和轻纱遮掩下的曼妙身材。


黑色诱惑

火辣激情


蓝色浪漫

粉红羞涩

紫色狂野

T形台对面情趣内衣展台也是围满了人,不少参观者者认真细致询问情趣内衣的质地、使用和舒适性,有部分女士还泰然地拿着对照自己比划着。

据展台负责人介绍,在国外情趣内衣非常普遍,已经是两性生活的一部分。国外对情趣内衣有明确的分类,包括Tebby、Baby Doll等共有十类。而国内现在刚刚兴起,品种较少。

在展厅,漫步着不少的老人,其中一位对记者说:“我们没什么文化,多看看,回去可以教育孩子。”老人一脸坦然,没有丝毫“性”的羞涩。

董思阳照片,董思阳22岁的美女董事长

11月 9, 2008


董思阳照片

她13岁只身到新加坡留学,17岁时因为偶然读到了一本《亚洲企业家传奇》,立下了“成为华人史上最成功女企业家”的目标。

之后,她一边读书一边打工实践,卖过花、开过饰品店,做过推销员、私人助理……直到一年春节,她通过橘子树的生意赚到了50万新币的第一桶金,开了自己的贸易公司。

如今,年仅22岁的董思阳已是香港凤博国际集团有限公司的董事长、亚洲智慧女性副会长。今年3月,她又在上海开办了“中国首家有机茶餐厅”喜客多连锁店,将重心转到国内有机食品市场。

事业成功的同时,她神话般的成功经历也引来了诸多质疑。我们带着些许疑问和好奇,走进董思阳的世界。

董思阳照片

一个出身于普通医师家庭,没有任何商场背景的小女孩儿,如何能在短短几年当中成就自己的商业帝国?除了聪明、勤奋、敢想敢干这些不少人都具有的条件之外,善于利用“人脉”资源是董思阳成功路上的一个独特要素。

现在,她的朋友遍布商圈、政府圈、媒体圈,甚至娱乐圈。董思阳说:“做哪行都可以赚到钱。只要在对的时机,有一个好的智囊团并整合一切有用的资源就能撞出火花。”

从最初只有3个员工的贸易公司,到如今拥有1000多名员工的凤博集团,在董思阳看来,一个人成功的关键因素就是有一支出色的团队。这次回国创业,半年多来她做的主要工作就是寻找和培养人才,不断吸纳精英加盟。

团队的力量:一个好汉三个帮

在美国留学时的一次营养学讲座,让董思阳第一次接触到了有机食品的概念。她本能地意识到了其中蕴含着巨大的商机,与一个在加拿大读MBA的朋友一拍即合,两人成了创业伙伴。在回国投资的前前后后,这个顾问和她一起完成了很多构想。

他们了解到,近年来,世界有机食品消费量都在以20%~25%的幅度增长,其中美国有机食品的年贸易量已经超过90亿美元。尽管中国有机食品占有率不足0.2%,但发展非常快,据专家预测,未来10年中国有机食品出口量将达到10亿~20亿美元,国内市场份额将达到食品消费总额的3%~5%。

得到这一连串激动人心的数字后,董思阳又专门到各地考察。在德国的实验室里,她看到饲养的鸡很短时间内别的地方还没长大,供食用的鸡腿已经发育得非常大了。“这些生长激素对小孩的发育会有非常不好的影响。”惊讶的同时也坚定了她做有机餐厅的决心,“我要倡导和传播一种健康饮食新理念”。

董思阳照片

去年末,董思阳开始着手筹备中国第一家有机茶连锁餐厅“喜客多”。回国之后,她做的第一件事就是招兵买马、组建团队,但在这上却遇到了一些小麻烦。除了管理层,做餐饮还需要很多服务生、厨师,这些员工素质和视野与董思阳以往做贸易时的员工有一定差距,再加上长期在国外和香港生活,她与内地员工的观念也有不同,和员工沟通非常困难。“我开始很喜欢和员工谈梦想,以此激励他们。但后来发现观念上不太一样,似乎行不通。”

于是,在智囊团队的协助下,董思阳在“喜客多”制定了独特的、更为“实际”的激励手段。“我们实行与餐厅营业额挂钩、每半个月发一次奖金的制度。据我了解,其他餐厅虽然很多奖金也与营业额挂钩,但只针对点菜等直接销售人员,而传菜员或者厨房内部的员工无法享受。为了调动每个员工的积极性,我让专门的会计师算出了不同的提成比例,这样所有人都能分享到企业成功的喜悦。”

当位于上海市中心的第一家样板店开业后,虽然多达210个座位,但第三天就出现了客人排队的火爆场面。第二家在浦东的店10月份也即将开业,董思阳预计一年内在上海开20家店,而到北京、广州、深圳等城市开直营店的计划也在筹备之中。

为了保证未来连锁化发展,董思阳除了建立“中央厨房”,计划在江苏或者黑龙江建立有机生产基地完善产业链之外,在培训上也下了很大工夫。“我们对服务生要求比较高,开新店之前有一个月的培训时间,除了了解有机食品及营养学的知识,礼仪也是非常重要的环节,比如我们不说‘欢迎光临’,而是‘欢迎跨入高品质领域’。”因为餐饮行业的流动性比较强,对后期零散进来的员工,他们会配备一个“老师”指导。“我们的服务生分A、B、C三个级别,A级有资格做老师。”

“我们所做的事,对中国食品业、农业、饲料业以及贸易等产业发展都将有巨大影响。希望将来外国人也能排队加盟我们中国人自己的健康餐厅。”谈到自己在做的事业,董思阳完全不像个才二十出头的小姑娘。

董思阳很小就在新加坡参加了成功学课程,从成功学大师身上得到了最早的启蒙。从17岁开始,她抓住各种机会参加招商、洽谈会,结识了众多良师益友。每当创业当中遇到困难,她会都想尽办法找到业内的前辈和专家请教……

善于求教:站在巨人的肩上

董思阳的朋友非常多,但其中同龄人却很少。“可能因为我总是考虑公司的事情,经历也比较丰富,反而和同龄人有了代沟,朋友都是30岁左右甚至40岁以上的人。”

这些朋友在她成功的道路上起到了至关重要的作用。“我是比较开朗的人,想到就去做。但做了之后肯定会发现有不了解的地方,除了买专业书籍研读,我还会向前辈和关键人物请教,迅速学到精华,将书本知识大而化小,更快上手。要勤于向他人请教,虚心求问。书本知识固然可贵,但要学到人生和工作经验,就一定需要向人学习。”

董思阳16岁那年,遇到了她在商界的启蒙老师。当时她偶然通过报上的招聘启事应征了为香港到新加坡投资的一家上市公司董事长做临时私人助理。那是她第一次接触梦想中的企业家,“那两个多月是我提升最大也是最难忘的日子。”

她跟着这位董事长拜访了许多银行家、律师和商人,谈判时,董思阳在一旁做纪要。渐渐她发现,谈判所用的技巧与书上及她想象中的大不相同。“书上写的往往以自己的利益为出发点,能多赚一分钱是一分。但她在谈判时往往会说‘我们这个方案对您的益处是什么,预计您的回报是多少’。”当时董思阳不理解,难道做生意不就是为了赚钱吗?为什么总谈别人的收益呢?“后来她告诉我,做生意要先学会做人。站在对方的利益考虑,不计较才会有大的回报。你计较的时候,以为别人不知道,其实他是知道的,他知道了也会跟你计较。如果你付出了,该得到的回报一定会得到——这完全打破了我以往的思维方式,对做人做事有了新的思考。”

在筹备有机餐厅的过程中,董思阳又遇到了一个困惑:国内消费者认识有机食品的价值需要一段过程,我们进行教育和宣传,但可能70%的顾客开始不相信,只有30%会试试看。而且,有机餐厅的成本高,但我们要做连锁必须大众化,价位不能太高,如何实现自己的利润以确保长期的发展呢?

于是,她找到了必胜客中国品牌总经理请教,得到的经验是:第一,要有两份菜单,有有机的特色菜,也要有茶餐厅的基本菜单。第二,如果不考虑利润去做推广,赔两年肯定撑不住。

认真思考之后,董思阳确定了两项解决方案。首先,把有机餐厅与茶餐厅、咖啡厅的概念整合起来,这样即便遇到了不接受有机的顾客,也可以选无机菜。兼顾到女士、老人等各类消费群的需求,还推出了血型套餐、营养早餐(酸奶、乳酪、麦片等专为糖尿病、高血脂患者食用的阿斯巴甜糖和料理)以及瘦身养颜等特色有机套餐。这些以橄榄油和纯净水烹调,以有机青蔬为主要的原材料,确保了食品的天然营养和健康价值。

此外,就是走薄利多销的道路,以芥蓝为例,如果无机的成本是1.5元,有机的成本是3元。其他店里无机的普通芥蓝卖18元,我们精蒸的有机芥蓝就卖22元,虽然价格略高,但是也不会让消费者明显感觉贵。

“现在我们着力稳定发展,餐厅的服务和口味等稳定之前,不会大规模打广告做宣传。”就这样,她打赢了第一场胜仗。“以前听说做餐饮前三个月都会赔钱,但我们第一个月就实现了收支打平。”

“年长的企业家经验和判断力比我强很多,但我初生牛犊不怕虎,不怕失败,创新精神更强。”即使和前辈老师相比,董思阳仍有着极大的自信心。

自己成功的路上遇到了无数良师和伯乐,如今的董思阳谈到未来的计划和梦想时,最大的愿望就是设立不同的基金,给需要帮助的人提供机会。

回馈社会:为别人当伯乐

很多人问董思阳,“如果你没有这样好的家庭,没有机会留学新加坡,是否会有现在的成就?”回想起来,她不否认家庭在成长中至关重要的作用。但父母给予她更多的是精神上的东西,诚实、有爱心、胸怀宽广等优秀品质。但在创业中,董思阳没有用父母一分钱,留学新加坡也是边打工边学习,尽快学会独立照料自己的生活。

那时,她从校园里两平米的饰品店做起,学会了销售、会计、做账等许多知识。因为发现内地货源充足、价格便宜,仅17岁的她还专门到浙江义乌购买新加坡罕见的小饰品。“最多的时候,我早上上学、中午配送鸡饭、下午去学校教舞蹈、傍晚去饰品店做账、晚上参加一些培训课程或商会活动。回到家后还要处理网上的订单……”即使在美国读MBA时,她也会将课程尽量压缩在下半周,留出足够时间回新加坡处理公司事务。“这些经验为我现在组建团队,建立并管理自己的企业打下了坚实的基础。”

“我想说,人的主观在一定程度上会决定客观。不要在乎出身、家庭等客观因素。当你立志要成功,有强烈的企图心要成为佼佼者并不断去完善自己的时候,你会发现身边的坏朋友不见了,随之而来的是和你同样优秀、同样有进取心的朋友和一个有助于你成长和成功的环境。”

董思阳到大学做讲座的时候,经常看到很多其他“80后”的年轻人也有创业的冲动,但苦于缺少资金、缺乏伯乐。于是,她和智囊团目前正筹备在国内为想创业的年轻人筹划建立一笔“小天使创业投资基金”,“这项事业目前正在进行当中,他们可以写计划书,我们会提供50万~100万元的资金。”

此外,她还计划在30岁之前做一个帮助残疾人的基金会,发掘残疾人的优势为他们提供就业机会,给家庭和国家减轻负担。“一位潜能大师曾经说过,‘当你有不可思议的目标时,你的人生就会有不可思议的改变。’我发现潜意识果真能逐渐地迸发它的能量,‘不可思议的目标’也开始一个个地转变为现实。 ”

财智对话

●在你成功的过程中,哪些因素起到了决定性的作用?

●如果用百分比来说,父母的教育占70%,机遇占15%,自己的努力和天赋占10%,剩下的5%是学校的影响和教育。

机会主义者总希望蹲在树边等兔子撞,我认为机会是有的,关键看有没有实力把握。年轻人必须不断学习和创新,在知识经济时代,如果有资金但缺乏知识,可能越拼搏失败的几率越大;但如果有知识没资金,小小的付出就能取得回报。

成功取决于做人与做事两个方面,做事指作才能、专业技能,而做人指内在的人格和人品,还有人际交往能力。企业能否做大,很大程度取决于领导人的境界和胸怀。

●你怎么看待其他同龄人的生活,选择从商的道路有没有过后悔?

●这是一种取舍关系,每个人对幸福的定义不同,关键找到适合自己的方式。

我父母经常说:“不希望你这样辛苦、压力这样大,你过一个普通人的生活是爸妈最希望的。”为什么小小年纪一定要做出这样的选择?也许我的人生就应该是这个样子,我就觉得做企业家很幸福,我没办法停,也说服不了自己改变。

当然,成功不仅仅是升官、发财或是像我这样做企业。认识自己、发现优势,做有兴趣的事情并最大限度地发挥创造力把它做好,同时用行动去帮助别人,比如医生尽职尽责为病人治病,教师用心教导学生,这都是成功!他们都是成功者!

●你的经历看起来一帆风顺,作为一个幸运儿,你是否也遇到过大的挫折?

●当然有。2005年,印尼要开发一个工业园,希望国外房地产商进驻。本来当地银行答应给我们贷款,但是印尼发生了严重的洪涝灾害,于是银行决定把钱抽走给本国人用,我们的投资失败了。这次失败的教训是:我对房地产的了解还不够,也缺乏足够的风险防范意识。

但是我热爱自我挑战的感觉和创业带来的使命感。挫折使我成熟,也越来越坚定目标。人生没有失败,只有自我放弃;只要不放弃,梦想总有一天会变成现实。未来,我还想回归房地产行业。一是有兴趣,二是它对经济的带动和影响很大,希望通过这种方式得到更大的社会认同。

●你怎么看待别人对你成功经历的质疑?

●任何一个公众人物都会有人质疑,这是别人的自由,我并不是很在意。因为我没有做非法或者危害别人的事情,而且我的经历对年轻人能有很大的教育意义。我希望能帮助更多人,能为祖国作出更多贡献。

虽然我年纪小,但是心态很老成。以前十六七岁时比较浮躁,遇到困难会大哭,甚至抱怨,但后来信佛对我的影响很大,对物质很淡定,回到比较精神的层面。

深圳发生袭警暴力事件 千余人聚集示威烧毁警车

11月 8, 2008

核心提示:7日上午,深圳宝安石岩街道组织相关部门进行整治非法营运统一行动,一工作人员举对讲机砸无牌摩托车致司机李某撞灯柱身亡。下午千名群众聚集示威,并烧毁了值勤的警车。8日2时许,闹事和围观者全部散去,目前事件已平息。


家属抬尸到交警中队,群众围观


现场聚集大批群众


现场一片凌乱


被砸警车一地“鸡毛”

7日下午至8日凌晨发生在深圳市宝安区的袭警事件起因基本查明,目前事件已平息。

据深圳市公安局向记者通报,为加强城市管理,解决非法营运突出的问题,宝安区石岩街道办根据统一部署,7日上午组织对辖区内非法营运车辆进行清理整治。其中在石岩街道宝石东路南方电网石岩营业部附近设有一个检查点。上午9时20分,李国超(男,31岁,广东梅州人,经查无有效驾驶证件)驾驶一辆无号牌两轮摩托车搭载一人,由西往东行驶经过该路段。检查人员发现后,将其拦停检查。

摩托车停下后,车上的乘客下了车,李国超却突然启动摩托车加油冲过拦车点。行至该路段前方的一红绿灯口时,李国超又掉头沿该路由东往西行驶回 来。街道办工作人员赖某见状便翻过中间护栏进行拦阻。在李国超未停车的情况下,赖某将手中的对讲机砸向李国超头部,致使李国超驾驶的摩托车失控,撞上路边 的路灯柱,李国超受重伤。石岩街道办现场工作人员立即报警,并将李国超送往石岩人民医院抢救。当日12时30分,李国超经抢救无效死亡。

经深圳警方初步核实,发生事件时,该检查点没有派出所民警,仅在距离检查点约300米处有交通民警执勤。但李国超的家属误认为此次查车行动是石 岩交警中队组织,遂于13时许召集30余人到石岩交警中队,要求交出带队查车的民警及街道办检查人员,并堵住交警中队大门。14时30分,死者家属又将死 者尸体抬到交警中队,并在交警中队大院内打砸物品、燃放鞭炮。至17时许,聚集在石岩交警中队大门的人增至400余人,在外围围观人员达2000余人。后 来,少数不法人员在现场扔石头,掀翻并点燃警车。

事件发生后,深圳市、宝安区两级领导赶到现场组织开展处置工作。公安机关一直保持高度克制,积极维护秩序,协助有关方面做好处置与解释疏导工作。目前,石岩街道办工作人员赖某已被公安机关刑事拘留。

8日2时许,闹事和围观者已全部散去。

官方通报:深圳市公安局通报宝安清运事件最新进展

今日凌晨一点左右,深圳市公安局召开紧急媒体通气会,通报宝安清运事件最新进展。警方呼吁当事人家属保持冷静,事件还未处理完,表示后续情况会继续通报。

相关情况如下:

11月7日上午,宝安区石岩街道办组织对辖区内非法营运车辆进行清理整治,在石岩街道宝石东 路南方电网石岩营业部附近设有检查点。约9时20分,李国超(男,31岁,广东梅州人,无有效驾驶证件)驾驶一辆无号牌两轮摩托车,搭载1人,由西往东行 驶经过该路段。检查人员发现该无号牌摩托车后,将其拦停让其接受检查,摩托车停下后座上的乘客下了车,但李国超突然启动摩托车加油冲过拦车点,行至该路段 前方的一红绿灯口时,李国超又掉头沿该路由东往西行驶回来,街道办工作人员赖XX见状便翻过护栏(该路段的中间设有护栏)进行拦阻,但李国超没停车;此时 赖XX将手中的对讲机砸向李国超头部,李国超驾驶的摩托车失控,人和车一同撞上路边的路灯柱,李国超受重伤,其驾驶的无号牌两轮摩托车损坏。事发后,石岩 街道办现场工作人员立即报警,将伤者送往石岩人民医院抢救。当日12时30分,李国超经抢救无效死亡。

经核实,发生事件时,该检查点没有派出所民警,仅在距离此处约300米处有交通民警执勤。但 李国超家属误认为此次查车行动是石岩交警中队组织的,于13时许召集30余人来到石岩交警中队,要求交出带队查车的民警及街道办检查人员,并堵住交警中队 大门,致使人员无法进出,工作无法开展。14时30分,死者家属将死者尸体抬到石岩交警中队,并在中队大院内打砸物品、燃放鞭炮,至17时许,聚集在石岩 交警中队的人群增至400余人,在外围围观人员达2000余人。后来,少数不法人员在现场扔石头并掀翻、点燃警车。

事件发生后,市、区两级领导高度重视,第一时间赶到现场组织开展处置工作。公安机关一直保持 高度克制,积极维护秩序,协助有关方面做好解释疏导工作。目前,石岩街道办工作人员赖XX已被刑事拘留,我局正配合有关部门对该事件进行全力处置并做好化 解疏导工作;对现场发生的违法行为,我局将依法严肃调查处理。

深圳市公安局宣传处

二〇〇八年十一月八日

陶虹主演清装剧《一帘幽梦》陶虹诠释清纯的少女慈禧

10月 31, 2008

主演:陶虹、梁冠华、沈晓海、崔杰、马羚、陈炜、李丁、李明启

导演:朱传光

兰儿无意间知道了皇上的难言之隐。为了巩固自己的地位,兰儿通过太监安德新安排自己儿时好友凌治同进宫为咸丰诊治,但凌治同行踪被咸丰身边的卧底密报康慈。

康慈集团感到此事可以大做文章,于是精心设下圈套,企图一石二鸟,即证明咸丰确有花病,不能有后,又嫁祸兰儿私通宫外,欺君罔上,进而逼皇上立大阿哥为储君并除掉兰儿……

公元1856年,兰儿生下一子,被册封为皇贵妃。太贵妃康慈一病不起,听到兰儿生子的消息,当即召儿子恭亲王进宫,说完“你不要从政,不要和兰儿斗,你斗不过她”之后病逝。

天子有后,大事已定,但皇家的心病还未去,知情的安德新、凌治同等人被派人除掉。

兰儿默默燃香,为安德新、凌治同安魂,在冉冉缭绕的香烟中,她看到了自己——一个在残酷的宫廷斗争中变得决断冷酷的新兰儿。

6年后,咸丰病故,兰儿所生之子继承皇位,年号同治。兰贵妃被册封为皇太后,也就是历史上的慈禧太后。安德新之弟得慈禧重用,很快成为大内总管。此人便是显赫一时的大太监安德海……

看点:

此剧围绕咸丰“无后为大”这一中心事件,从一个新、巧的角度勾画了以太后及咸丰为首的两大权利集团的生死搏斗。看似说的是老百姓都会关注和遇到 的俗事一件,实则从一个很巧妙的角度演绎了一场精彩的宫廷斗争。同时本剧也将兰儿从少女到权利中心人物的心路历程浓墨重彩的呈现给了观众。

梁冠华“痛改前非” 进了宫就不“贫嘴”

陶虹诠释“清纯的少女慈禧”

梁冠华扮演“第一大太监”

近百万资金重现圆明园皇家内室的雍容华贵

在电视剧《贫嘴张大民的幸福生活》播出后,“张大民”几乎就是演员梁冠华的代名词,走到哪儿带到哪儿。在电视剧《一帘幽梦》的拍摄现场,记者见 到了“张大民”的古装扮相。在剧中饰演总管太监安德新的梁冠华,神采飞扬,一身官服十分鲜亮,鲜红的顶子,蓝色的马蹄袖,翡翠嘴的烟袋锅子别在腰里,举手 投足之间都透出“一有钱人”的架势,全然没有当年大民穿着大背心、大裤衩,蹲在地上掏地沟的落魄。谈到这部清宫戏,梁冠华说:“现在升官了,当上总管了, 不比当年大民那时候了。这回改了,不贫了,省得让人说是贫嘴安德新。感觉不好的就是这腰带,扎得太紧,跑的时候还得托着肚子。”当记者问他什么时候开始胖 的,梁冠华露出大民式的笑容,伸出三个手指头,“三岁”。

琢磨教人坏

记者(以下简称记):这部戏讲的是清宫宫廷故事,但名字让人觉得是琼瑶戏?

梁冠华(以下简称梁):你觉得我像是演琼瑶戏的人吗?其实这部戏是根据深圳作家吴启泰的小说《无后为大》改编的,讲的是兰儿进宫后一年内发生的 故事,她怎么从一个天真的少女变成一位极其有手段,一门心思往上爬的贵妃。我演的大太监安德新和陶虹之间是一种很复杂的关系,但绝不是男女关系,想有也有 不了。两人是师徒、兄妹、奴才和主子的关系,兰儿进宫什么都不懂,安德新也就是我得手把手教她,是师傅吧?兰儿受了欺负没处说,就跟我说,我得劝解她,是 哥哥吧?她有了皇帝的孩子,那是龙种,我得巴结伺候,是奴才吧?为什么这么干?因为母以子贵,一旦宫妃有了男孩,说不定就是以后的皇后太后,现在伺候好 了,日后的富贵就来了,这叫政治投资。我告诉你这安德新为了让兰儿早有孩子,甚至把她的男朋友带进宫,发生一夜情。可以说陶虹的坏都是我教的,她学得也 快,到最后安德新都纳闷,这小丫头片子怎么这么厉害,比师傅都狠。

事情自各干

记:我发现您排戏都是自己开车,自己背包,怎么没找助理、经纪人?

梁:我不是什么大腕儿,就算别人管你叫大腕,自己也别当真。什么事都自各儿干,踏实。照你说的,找一个助手,别管走到哪儿,身边老跟一个,克格 勃似的,我还得跟他操一份心,我操自己的心还操不过来呢。不单我,杨立新、濮存昕他们都没有。像我们都是从人艺培训班出来的,都是从小角色开始演的,最少 的也得跑五年龙套。周围的人都是童超、朱琳、于是之,这才是大腕。我最早接触影视,是《寻找回来的世界》里给郭喜相配音,好多人以为是我演的,其实人家看 上的是我这嗓子。人艺有句话“戏剧小角色,人生大文章”,演戏和做人一样,得知道自己有几斤几两。

经典变可爱

记:沈好放导演说过“梁冠华浑身都是戏”,于是之、林连昆、刁光覃三位的经典形象你都演的很成功,有什么诀窍?

梁:没说我浑身都是肉啊?我感谢沈导的错爱,这是过奖。《茶馆》是纯写实的,《曹操与蔡文姬》是浪漫主义,《狗儿爷涅磐》是现代派与写实结合, 还有《张大民》,这回的《一帘幽梦》,首先是剧本好,给人一种创作的欲望,让人有压制不住的热情。比如新拍《茶馆》里这个胖王掌柜让我演一点没想到,毕竟 于老师太经典了,按我自己的想法,除了女角和王掌柜,我都能演。后来导演找我,说我一定行。为什么?一个老字号的掌柜的,经营了那么多年,虽然不太成功, 但一直有一批老主顾照应,服务热情、人缘好是最重要的。要有一胖掌柜,圆头圆脑挺招人喜欢的,肯定出彩。我就是按着“可爱版”王掌柜的路子走的。于老师的 王掌柜可能受当时的影响,有点苦大仇深,特别直接的表现出来。

幸福是心态

记:现在事业挺成功,一部戏接着一部戏,不像大民,发愁房子、下岗、没钱,感觉幸福吗?

梁:幸福是个人心态,你说的张大民其实他挺幸福,他也没什么远大理想,能给媳妇吃个鸡腿儿,能让儿子喝上牛奶,就幸福了。我现在事业也有点成久 了,该知足了,知足者常乐不是。就像我开的切诺基,别人都说太土了,该换了。我倒没觉得,跑了几万公里,磨合得挺好,正是好开的时候。幸福是每个人随身带 着的,就像我这切诺基,没什么脾气,没抛锚,把我扔荒郊野外的,我就觉得挺幸福。至于别的方面有点不如意,也就无所谓了,哪有十全十美的事。

张柏芝艳照|张柏芝陈冠希同日拍照高调复出

10月 14, 2008

张柏芝拍靓照免费代言

美貌不减艳照门前

陈冠希半裸拍广告

拖鞋不离身

艳照门两位主角张柏芝陈冠希同时“复出”,张柏芝拍靓照做代言,陈冠希半裸拍拖鞋广告硬照,默契十足,俩人不仅在艳照门中拍出大量特色照片,连复出都抢在同一天。至此也宣告三位艳照门主角都已经全部复出娱乐圈。

张柏芝抱儿子上头条 12日拍靓照“复出”

事件当中的女主角张柏芝,先前在艳照门最鼎沸时期意外代言女星洗护用品,引来众多非议。随后便闷在家里做起全职妈妈。张柏芝所面临的则是家庭的危机,这一点通过港媒的追踪报道想必几乎人人知晓。但随着谢霆锋的不断澄清,渐渐也没人再去将自己的猜测强加在她的身上。所以,再后来的张柏芝大多是抱着自己的漂亮儿子低头走路,甚至有网友称张柏芝只要抱上孩子去外面走一圈就可以上头条。

9月12日,张柏芝终于有个新的方式出现,那便是免费做代言。去年底,张柏芝听到好友自资搞网站,她立即说:“好啦!我不要钱帮你做代言人。” 好友Rick听到十分感动,他说:“虽然之后我都给了红包给她,但我真是好感动。”为了这个集美容、时装资讯的某网站,张柏芝以她的强项——美丽肌肤拍了一辑照片,并在本月二十日开始作大力宣传,问到是否是张柏芝复出的第一炮时,Rick说:“她一路都有戏跟紧,而且她都没讲过退出。”

陈冠希到处叫卖自家衣服 12日半裸代言拖鞋

相比女主角,男一号陈冠希则就相对低调了许多,自艳照门道歉后至今,没有记者拍到他任何一张照片,每次“露面”几乎都是与他所经营的时装品牌捆绑在一起。这一次也不例外。

同样在9月12日,陈冠希也发布一款广告照片,照片中他抱着两款拖鞋,半裸在镜头前。身体经过特殊处理,泛着金属光泽。其实这款拖鞋之前就十分流行,如今推出新款颜色,陈冠希似乎十分重视,更亲自上马拍广告照片。当各家媒体兴奋转载时,他的产品广告也被众人传阅,畅销更是板上钉钉的事。李鍐/文

相关:阿娇拍戏删戏忙不停 下半年全盘复出

“艳照门”至今已200多天了,事件当中涉及的三位明星如今境遇都各不相同。最先“复出”的阿娇早期承受着各种负面报道,参演电影的戏份被删、赴美客串好莱坞电影、出书自曝艳照门心态、复出篮球赛开球礼,稍微一点动作就能上到头条位置。虽然阿娇的淑女形象已经荡然无存,但似乎本来就面临转型危机的她,通过这一事件不但顺利转型,还收揽了高人气。

据悉,阿娇下半年将有数部作品同时发布,包括中港台三地、电影电视多种媒介,阿娇复出甚是壮观。

激情美女真人秀C字裤 越穿越少的时代来了!

10月 7, 2008

这是一个越穿越少的时代! 就在美女们还在争相穿起丁字裤争当”股沟妹”的时候,已经有人在呐喊:”让我们穿得更少些吧!”

谁说英国是一个传统的国家?!目前这款全球首发的”C字裤”就在英国闪亮登场了!真是没有最少只有更少!美女露吧露吧~~~我相信总有一天会有人说:”快来买我的隐形内裤!!100镑一条!”实际上就是一把剃毛刀,把毛毛都刮干净就可以上街了!!

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内地女首富杨惠妍照片、 杨惠妍简介

10月 6, 2008


杨惠妍照片


杨惠妍照片

杨惠妍照片

杨惠妍个人简介

姓名:杨惠妍

出生年月:1981年
性别:女
籍贯:广东 顺德
职位:碧桂园执行董事
毕业院校:美国俄亥俄州立大学市场及物流系

美国《福布斯》披露最新的福布斯中国富豪榜,26岁的中国女房地产商、碧桂园大股东杨惠妍以1211.5亿元人民币身家成亚洲女首富。

在《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上,杨惠妍——碧桂园创始人之一杨国强26 岁的女儿,登上了中国首富的宝座。个人净资产高达160亿美元,这也让她成为了亚洲最富有的女人。他的父亲杨国强是碧桂园的董事长,为人处事非常低调,他在2005年就将自己的股份转让给了女儿。

作为杨国强三个女儿之一,26岁的杨惠妍是目前碧桂园集团最大股东,拥有集团公司70%的股权。上市之后,其持股比例为58.19%。

2007年4月2日,极少露面的杨国强在公司香港招股推介会上接受媒体采访,并首次回应接班人问题。对于为何这么早将价值数百亿的股权交给二女儿杨惠妍,杨国强的回答是“其实我到一百岁也是要给她们的,自己人信得过!”他在上市招股书中把家族传承的计划写在上面:“将股权转让给女儿杨惠妍,是希望训练她成为碧桂园继承人。”

同时,杨国强说,自己有三个女儿,并不会只将股权转让给其中一个,杨惠妍只不过是代表家族持有股份。

4月10日,碧桂园集团发布澄清公告称,杨国强及其女儿杨惠妍已向董事会确认,杨惠妍并非父亲的代言人,而是公司权益的最终实益拥有人,可全权决定如何管理个人资产。她于公司的权益,并不涉及她须对杨氏家族任何成员或其他个别人士负责的信托或安排。

这意味着杨国强主动将内地首富的桂冠戴在了自己女儿的头上。去年结婚、年仅25岁的杨惠妍,一个极少在公众场合出现的女孩子,成为中国内地继张茵之后的又一个女首富。

广东顺德地产商碧桂园(2007.HK)1992年发家于广东顺德,主要开发业务集中在广州及珠三角地区。自1999年起,集团每年楼盘销售总金额均超过25亿元。

广东顺德地产商碧桂园(2007.HK)2007年4月20日在香港联交所挂牌上市,吸引68万香港人认购.股份公开发售部分共获613.6665亿股有效申请,相当于超额认购254.7倍。杨惠妍是碧桂园创始人杨国强的二女儿,碧桂园公开招股的同时,杨国强把自己的股权转让给了二女儿杨惠妍。杨惠妍 100%控股“必胜有限公司”,而这家在英属维尔京群岛注册的“外资”公司持有碧桂园95.2亿股份,占上市后58.19%份额。

上市首日开盘报7.00元。持有95.2亿股碧桂园的25岁大股东杨惠妍一举超过玖龙纸业的董事长张茵成为新一代内地女首富,身价约为666.4亿港元。

而在此番造富之路上,碧桂园吸引了包括李兆基、郭鹤年、中信泰富、淡马锡等投资大鳄的重注持股,68万散户股民的热力追捧,给本已经足够热闹的股市再添了一个资本运作的神话。

据香港《文汇报》报道,被誉为亚洲股神的恒基地产(0012)主席李兆基于3月20日公开表示,将计划动用10亿元认购碧桂园的新股,成为策略性股东。由此开始,碧桂园迅即成为市场投资的焦点。

在碧桂园投资者推介会上,有关人士介绍说:“碧桂园的单位土地成本占平均售价的百分比始终低于10%。基于其快速资产周转及强劲的资金流,使公司具备支付绝大部分土地出让金的能力,至2007年1月31日,碧桂园土地储备的建筑面积约1900万平方米,其中97%的土地已经获得土地使用证,另外3%正在办理中。”

后来的事实证明,这一推介内容似乎给了投资者更多的信心,以至碧桂园从路演至上市一路受到投资者的追捧,成为难得一见的内地民企热股。报道说,占香港总人口近10%的68万港人,申购周五(4月20日)正式上市的碧桂园,其冻结资金达到3330亿港元,仅次于中国工商银行,成为历年来在香港上市的内地房企中吸引资金最庞大的一个。

4月3日,香港交易所网站上公布了碧桂园(2007.HK)的招股章程及公告,碧桂园的上市序幕正式拉开。根据其计划,碧桂园将发行24亿新股,集资额约100亿港币左右。其招股书上显示,该企业所有项目已竣工的建筑面积达6487647平方米,建成有37705个单位,预计可容纳15万人口。未完成开发的总建筑面积为4821421平方米,持有未来发展物业的总建筑面积达13320234平方米。

4月20日,广东碧桂园集团(2007.H K)正式在香港联交所挂牌上市,中国房地产界又一个资本神话在此被谱写。

碧桂园上市后,7.00港元开盘,一度涨到7.35元,女首富杨惠妍的身价也飙升至700亿港元。香港午盘时,碧桂园股价达到7.34港元,杨惠妍的身价也达到698.77亿港元,逼近700亿港元。

而同一时间,2006年内地首富张茵旗下的玖龙纸业(2689.HK)收报16.38港元,涨0.22港元,涨幅1.36%,市值682.39亿港元,持股72%的张茵目前身价491.32亿港元。

杨惠妍到底有多富?美国的《国际先驱论坛报》给了一个形象的比照:她的个人财富已经超过索罗斯、苹果的乔布斯和传媒大亨默多克。

而在福布斯题为“爸爸的女孩”(Daddy’s Girl)的一篇文章中,杨惠妍成为首富的原因被归结为“有个好爸爸和上市带来的财富膨胀”。

这位年轻的财富拥有者低调得异乎寻常。她至今未接受过任何采访,媒体甚至找不到一张有关她的合乎发表规格的照片。

从履历上看,杨惠妍的个人经历异常简单。1981年出生于顺德的杨惠妍在老家度过了平静的童年。她的中学生活大部分时间是在父亲创办的广东碧桂园学校中度过。

在杨国强一位下属的眼中,杨惠妍是一个给人“淡淡的亲切感、稳重感”的“邻家女孩”。“她很单纯、很普通。”一位碧桂园前工作人员回忆,“我认识她时,豆豆还是一个十三四岁的中学生。”杨惠妍的乳名是“豆豆”,接近杨氏家族的碧桂园高管都随其父母唤其乳名。

在外貌上,杨惠妍像她母亲,而妹妹杨子莹则像其父。“有趣的是,性格上也是这样!”这位曾在杨国强身边服务7年的碧桂园高层说,平时见到杨惠妍,她的表情总是微笑,“但不会与你说太多的话”。

在杨惠妍去美国读书之前,为了强化她的英语听说能力,杨国强专门请了一位年纪相仿的外籍女学生与她同吃同住。“杨总对她们的教育和培养更多地是在品格方面。”杨国强的一位前助理说。

喜好研读李嘉诚传记的杨国强,似乎在培养子女的方式上也在效仿李嘉诚。当杨惠妍只有十三四岁时,父亲就将她们姐妹俩带到董事会会议列席旁听。会后,杨国强还会向她们解释为什么他在会议上这样说话以及如何批评下属等等。

在这种言传身教中,杨惠妍或许渐渐明白她将是碧桂园未来的接班人。然而,这并不是这位内向的女孩当初理想的职业。与现在首富身份相去甚远,杨惠妍曾经在家人面前表示,她的志向是当一名教师。“对于管理一个企业,特别是像碧桂园这样的大型企业,不一定是杨小姐最初的兴趣,起码在去美国之前不是。”上述碧桂园的那位高层说。

倒是妹妹杨子莹表现得更积极,她曾半认真半开玩笑地说过:“以后姐姐要管理公司,我要管理学校!”杨子莹现在美国俄亥俄州立大学攻读心理学专业。2001年秋,碧桂园国际学校毕业的杨惠妍同样赴该校学习,四年后获得市场与物流专业学位。

“我听到她是首富的消息感到很吃惊,她很低调,在中国留学生圈子里几乎没有人了解她。”毕业于俄亥俄州立大学的杨雪峰说。

到目前为止,还没有接受过内地媒体采访的杨惠妍,其个人问题深受网友好奇。据小道消息流传,杨惠妍去年就已结婚,到底是怎样幸运的男人娶了我们的年轻才干的首富?有人更说其夫是哈尔滨人。而e网通视频网独家获得的这一组图片,则毫无疑问的证实了这位内地女首富的确已经结婚。婚礼照片显示,这位年轻的女首富身材高挑,气质颇佳,人前也始终保持微笑。而她的丈夫戴着眼镜,看上去很斯文。
个人简历

杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学,获得市场营销及物流专业学士学位,2005年加入碧桂园担任采购部经理,如今,作为公司执行董事,杨惠妍主要负责整体采购监督、企业资源管理,并参与制订发展策略。

事实上,杨惠妍并非外界认为的仅仅是杨氏家族财富代言人。据碧桂园公司内部人士透露,早在3年前,杨国强去美国治病,碧桂园集团管理团队就由杨惠妍全面接管。当时只有22岁的杨惠妍加入碧桂园的同时,也带来了全新的来自美国的管理团队,在很大程度上接替了杨国强时代的原有创业团队。

接触过杨惠妍的房地产业内人士评价,杨惠妍做事干练、机敏,有控制能力,她将使碧桂园完成从家族企业向现代企业的转变。碧桂园过去一段时间在天津、北京等城市及江苏、湖南等省拿下不少郊区地块。现在的碧桂园在前期大量积累的前提下,开始由工厂模式逐渐向个性化生产转变。

一位与碧桂园打过多年交道的房产公司高层表示,碧桂园产品以前是“社会主义新农村”,但看过碧桂园在清远做的假日半岛楼盘后就会发现,这是远远迥异于之前人们印象中的碧桂园,“拥有27洞高尔夫的假日半岛同样是上万亩超级大盘,但在设计水平上已经非常高并极具个性。”

据众多碧桂园员工介绍,杨国强和杨惠妍都不是愿意抛头露面的人,只有少数高层领导才有机会见到这位执行董事,一般员工基本无缘认识这位“少东家”。

杨惠妍的丈夫毕业于清华大学,也有留美经历,经人撮合,与杨惠妍喜结连理。2006年底,杨国强为杨惠妍在碧桂园大酒店举办了一场盛大的婚宴,据参与婚宴的某人士介绍,新郎的父亲是东北某省的副厅级干部,杨老板对女儿的这桩婚姻,“觉得非常有面子”,“觉得非常满意”。

碧桂园是由其现主席杨国强在上世纪九十年代初创办的,杨国强出身包工头,为人低调,几乎不接受媒体采访,而碧桂园内部的股东结构属典型的家族企业,不少大股东跟杨国强有血缘或姻亲关系。2006年胡润百富榜,碧桂园共有十位股东入选,其中6位都是来自顺德的杨姓人士。

一直以来杨国强本人都是公司的大股东。2年前,当时年仅23岁、毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系的杨惠妍,加入碧桂园,出任杨国强的私人助理。同年,杨国强将其持有的所有股权转给女儿,希望培养杨惠妍为接班人。截至今年3月,在《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上,杨惠妍——碧桂园创始人之一杨国强26 岁的女儿,登上了中国首富的宝座。持有碧桂园集团70%的股权,为最大股东。

此刻,作为碧桂园创始人的杨国强以及他的家族,随着集团的上市而开始受到世人关注。尽管杨国强已经在2005年将其名下全部权益转让给其女儿杨惠妍,不再享有集团公司权益,但他仍然担任碧桂园集团执行董事,负责制定发展策略、投资计划,以及集团的整体项目计划。

这意味着,尽管表面看在为自己女儿打工,但他仍然是碧桂园这艘地产巨舰的掌舵人。

碧桂园集团的创办者兼灵魂人物杨国强,其经历可谓上世纪80年代以来内地民营企业家的发家缩影。他现年53岁,身高约1米75左右,皮肤黝黑身材偏瘦,有见过他的人评述“西装永远像大一个码”。他出生于顺德北滘镇,自幼家贫,上世纪80年代时因做建筑承包商积累了第一桶金。根据香港媒体报道,他17岁前未穿过鞋。年轻时曾放牛种田、做泥水匠,当时月入180元。

在接受《瞭望东方周刊》专访时,杨国强表示曾经对“每天挣5毛钱”的生活产生过绝望。

相比现在,2006年胡润百富榜,碧桂园共有十位股东入选,其中6位都是来自顺德的杨姓人士。而杨国强的年薪目前也是董事之中最高的,2006年年薪146万元。

现在杨国强位于北滘镇广教村的祖屋仍保存完好,当地村民表示,杨国强每年只有春节才回祖屋,平日一名女村民负责清洁。屋内设备简陋,可见这名富豪生活极为简朴。

在成为名下楼盘年销售额数十亿元的富豪后,杨国强仍然非常低调,在媒体上从未见过他的专访。而他经常在新盘开盘时在销售现场观察销售情况,着装简朴得往往会令旁观者以为他是一名中年“包工头”。
碧桂园的发展史

2007年4月3日,广东房地产开发企业碧桂园集团在香港交易所公开招股。4月13日,因为招股反应热烈,碧桂园决定每股定价5.38港元,集资129亿港元,4月20日正式在香港挂牌上市。

从1992年开始,在15年的时间里,杨国强的碧桂园集团,从曾经4000套房只卖出3套的惨淡经营,发展成市值800多亿的综合性房地产开发公司,并捧出新一任的中国内地女首富。

一提起杨国强,广东顺德北滘镇广教村的村民大都表示:Boss强(当地人对杨国强的称呼)成为巨富“并不奇怪”,因为他“很有胆识,能抓住机遇,又有人提携”。

然而,农民出身的杨国强,据说在18岁之前从未穿过新衣服。他曾放牛种田,做过泥水匠和建筑包工头,当时月收入180元。24岁时在北滘镇房管所任施工员。后来,在哥哥杨国华的帮助下,进入了顺德第二建筑公司,从底层开始做起。
“他本身就是做建筑的,加上哥哥在二建里是当领导的,所以地位提升得很快。”村里一位老人说。1989年,曾经的泥水匠杨国强成为镇政府旗下建筑公司——北滘建筑工程公司的法定代表人兼经理。

1992年,随着邓小平南巡讲话的发表,沿海开放的几个城市,出现了一股房地产投资和开发的狂潮。数据显示,这一年中国的房地产投资与1991年同比增加117%。也正是这个时候,杨国强开始了自己的房地产创业之路。

当年,顺德碧桂园的开发商由于第一期销售情况一般,其中一个股东准备退出,当时主业还是建筑承包商的杨国强毅然接盘,低价买下顺德碧江及桂山交界的大片荒地,兴建4000套别墅和洋房,并以“碧桂园”命名,开始进军房地产。
但杨国强的房地产之路在刚起步时就遭遇重大挫折。1993年的宏观调控让这一轮房地产热迅速烟消云散。杨国强接手的碧桂园亦是如此,4000套房只卖出了3套,几成烂尾楼。

此时,记者出身的楼盘策划人王志纲在观察碧桂园后,提出兴建一所贵族国际学校,吸引有钱人的儿女就读,并以此带动学生家长到穷乡僻壤买楼定居。杨国强此后采纳了这一建议。不仅如此,碧桂园学校还向每名学生收取30万元的教育储备金,并规定学生在毕业后才能取回。这个零息融资的方法,是杨国强的得意之举,也为当时陷入困境的碧桂园带来一笔不菲的流动资金。凭借此举,他成功地将楼盘卖光。

关于两人的合作有个插曲:

1993年,事业上一路顺风顺水的杨国强首遭危机。当年杨国强的建筑公司还不强悍。他们已经为顺德三和物业发展公司带资建造了近4000套别墅,房子盖好了,没人来买,而事后看来,开发商原本无心卖房。毋庸置疑,当时的三和公司也只是以炒家心态拿下了顺德和番禺交接处的1000多亩“前不着村,后不着店” 的土地。

所以,1993年下半年,中央针对股市和房市的泡沫进行调控挤压,银行被勒令与自办房地产企业脱钩。 这种情况下,投资逾亿的“碧桂园”项目也基本面临死火状态。

因此,当杨国强向开发商索要工程所垫费用时,三和股东们最终答应以变通的方式,让杨国强销售已经盖好的别墅,以销售收入核销建筑成本由造房者变成卖房者,杨国强和他的建筑队看起来无辜,也缺乏准备。

后来的事通过《谋事在人——王志纲策划实录》一书都知道了。

1993年10月某天,经人推荐,杨国强请来了新华社记者人称“记者王”的王志纲,初衷不过是想借后者的一支笔,为碧桂园项目鼓吹一番。然而,在王志纲一顿抢白之后,杨国强不仅不生气,反而当场拍板聘其为总策划。

很快,曾萌动于杨国强脑海里的以办学带动楼盘销售的想法变成了现实。王志纲的大手笔文案,以及对媒介势能的出色调动能力,使碧桂园学校短期之内,获得了与“可怕的顺德人”这个生猛概念关联密切的符号价值。在收取3亿多元教育储备金之后,1300名来自广东各地的先富者子弟成为碧桂园学校的首批“贵族” 培养对象,他们的老师,则是从全国各地的8000名应聘者中推选出来的最优秀者。

有了现金流,也有了学校这步活棋,再加上“给你一个五星级的家”的远景提炼和高密度推广,碧桂园的楼盘销售终于找到了自己的杠杆和支点。

1995年,杨国强和4个拍档利用三和公司原股东缺乏操盘信心的弱点,逼其摊牌,仅以8000万元的代价就拿下了碧桂园物业发展有限公司。其中,杨国强占6成,其余4人各占1成。

“我与杨国强的合作,是财智双赢的结果。”在双方结束合作10年后,王志纲在朋友间某次小型聚会上如是评价。

1998年,中国取消福利分房,其后几年,中央和各地陆续发文叫停“集资建房”。单位自建房的取消,使得房地产开发的空间变大,土地购买的秩序趋于自由合理。

次年,已经初具规模的碧桂园低调进入广州,“用生产商品的方式来盖房子”。第二年春节,广州碧桂园开盘,以每平方米3000多元的均价推出自带花园的洋房,这个价格甚至比同一地段的毛坯房还便宜。超低价格使其创造了70栋楼两个多月销售一空的奇迹。

2001年,碧桂园凤凰城项目公开销售。杨国强继续打着“价廉物美”的大旗,以“50万元就可以住别墅”的口号大卖别墅。尽管楼盘当时离广州市区有近1个小时车程,但开盘当日,众多客户趋之若鹜,曾有一分钟销售一套别墅、一天之内创造了销售额7.5亿元的销售神话,至今这一纪录仍无开发商可以打破。对此,业内形容为“像卖白菜一样卖房子”。

土地价格低,这是碧桂园集团引以为傲的竞争优势。在碧桂园集团上市的招股书中,他们着重强调了这一点:“我们是中国拥有最庞大和低成本土地储备的房地产开发商之一,此等储备为我们未来的增长和盈利能力提供了强有力的支持。”
在土地之外,碧桂园还在多方面进行了成本控制。在房地产开发的链条上,他们几乎扮演了自上而下的各个产业的所有角色。设计、建筑、装修,甚至曾经还有自己的沙场、自己的水泥厂,连砖头都是自己生产的。
关于碧桂园的职业经理人

从广州碧桂园项目开始,杨国强批量引进外部职业经理人。譬如,负责广州碧桂园市场策划的经理,一次性就招聘了12人,8男4女,内部自称为杨老板的“12 门徒”。12个经理彼此制约,职权上无分大小,且全部集中在一个会议室办公,同样一个问题,总是声音各异,在吵吵嚷嚷中收场。

据与杨国强共过事的人说,杨习惯于充当一个笑眯眯的仲裁者。

他喜欢看着这些不同性格的年轻人为了表现自己,而不惜相互攻击、自相残杀。在吵闹声中,合纵连横的好戏不时上演,但是这种议会模式的人才赛跑机制正是杨国强需要的。他隔三岔五地找人“倾解”,对被他赏识的人,会被请到他自家别墅的大泳池边。杨国强会给他们讲述自己的梦想。他小时候经常游泳的一条小河 ——碧江,现在就在大泳池的外边几十米处。杨国强说当时就希望在游累了的时候,有个地方躺下来休息,吃的喝的都不愁。20多年后,杨国强的梦想实现了。在顺德碧桂园的三、四期楼盘之中,杨国强特意让人修葺了一处人工沙滩——现在,据碧桂园的业主讲,这个沙滩基本上派不上用场。

“12门徒”最终去向各异。他们有的受不了那种被人操纵的感觉愤而出走,有的几进几出碧桂园,从杨国强身上学到了一些东西,然后再度告别。

用人而疑,疑人要用。边用边疑,边疑边用。这似乎不只是杨国强一个人的用人原则,所有家族企业老板在面临职业经理人的成长时,都存此心结。

关于碧桂园的家族意识

打虎亲兄弟,上阵父子兵。杨国强对外没有隐瞒这一点传统家族意识。

为了迎合上市,设立总裁职位,杨国强请来的崔建波仍是他信任的圈子之内的人,资料显示,崔在下海之前,曾任职顺德区北滘镇镇长数年。有碧桂园内部的人评价崔建波对于房地产是个外行,但外界猜测,也许这正是杨国强需要的搭档,两人可以取长补短,而在碧桂园之内,并不能出现另一个比他更懂房地产的权威。

而在崔建波之前的职业经理人,只要他在某个领域足够优秀而尚不强势,杨国强都会委派自己的几个侄子辈人物去当助理,杨的说法是:让他给你“拎包”。显然,在工作场合,“拎包”意味着助理有权对你如影随形。

如前文所述,对人才边信边疑的杨国强,最终选择把股份转交给留学归来的二女儿,这毫不意外。杨国强的表述是“反正100年以后也要交班,何不早一点交呢”。

至于杨国强对杨惠妍的着意培养到底始于何时,受访者之间也有分歧。一说,在杨惠妍十几岁还是个中学生时,杨国强就带着她出席公司内的重要会议。杨惠妍显得“很沉稳,基本上不做声,只是在旁边观察父亲是如何处理事务的。”而杨惠妍在美国读书时,也要自己打工以贴补不时之需。这种说法,似乎有拷贝李嘉诚培养两个儿子的版本之嫌。另一个受访者则明确告诉记者,他并没有在会议场合见到杨惠妍,但是在某些楼盘开盘仪式上,杨国强带她出席,倒是极有可能的。

杨国强交班而不交权,所以,某些媒介热衷报道杨惠妍取代张茵成为中国新首富的话题显得虚弱。实际上,对于年仅53岁、自认为“还很后生”的杨国强来说,在带领公司上市之后,还是会面临更多考验。作为碧桂园大步走向中国房市的陪考者,只能说年轻的、借助父亲的手成为中国新首富的杨惠妍拥有无限的可能。
关于碧桂园的上市与改革

据了解,碧桂园1992年起家,发迹地为杨国强的老家广东顺德。最初该公司的主要开发业务集中在广州及珠三角地区,其楼盘的广告“给你一个五星级的家”,以“南中国居住生活的一面旗帜”自诩。

自1999年开始,碧桂园园区每年的楼盘销售总金额均超过25亿元。据说2002年最辉煌时,曾在广州创下了一分钟销售一套别墅的惊人纪录,被当地业界戏称为“像卖白菜一样卖别墅”。

据称,杨国强平时为人相当低调,极少在公开场合抛头露面,更少接受媒体采访。加之碧桂园历来以财务稳健、资金充裕来标榜自己,此次抛出上市的信息,不仅让业内人士都大感意外,就连其内部员工也感觉突然。在其内部员工看来,公司一旦上市,原来的一些经营模式将大幅改变,公司现有的相对封闭的股权结构也将受到冲击,可以说,老板是下了很大的决心的。

为了上市,早在2006年7月,碧桂园集团就开始改变其注册“身份”,由内资变成外资。据称,这是内地民营企业赴香港上市的习惯做法。

可以说,在上市之前,碧桂园是典型的家族企业。随着碧桂园的在港上市,势将给其带来深刻的变革,而多年来行事低调的碧桂园之所以选择上市,也是基于变革与适应形势发展的需要。

透过杨国强的早年创业史我们就可以看到,他的发家得益于自己在政府部门当“领导”的哥哥杨国华。“他本身就是做建筑的,加上哥哥在二建里是当领导的,所以职位提升得很快。”村里一位老人说。1989年,农民工出身的杨国强已经成为镇政府旗下建筑公司———北建筑工程公司的法定代表人兼经理。

到了1992年,中国的沿海开放城市出现了一股房地产投资和开发的狂潮,杨国强正是从此时以过人的勇气投身于房地产创业之路。当年,杨以包工头的身份,毅然买下顺德碧江及桂山交界的大片荒地,兴建4000套别墅和洋房,并以“碧桂园”命名,开始了自己的房地产事业。

1999年,碧桂园低调进入广州,“用生产商品的方式来盖房子”、“搞房地产像工业化生产”。此后,碧桂园推出的房子以超低价格一度创造了销售速度奇迹,曾有一分钟销售一套别墅、一天之内创造了销售额7.5亿元的销售神话,至今这一纪录仍无开发商可以打破。

但是,这种超低价格的房子是基于低价从政府手里拿地的前提。正因如此,碧桂园所以才理直气壮地对外宣称,碧桂园的单位土地成本占平均售价的百分比始终低于10%。而事实上,这种模式的建立来源于碧桂园基于本土的发展,据说,碧桂园园区的成功有很多程度基于其用人成功,他们聘请了一些从政府部门离退休的人员到公司任职,甚至做股东,这样一来,他们可以通过公关拿下很多低价的土地。

但问题在于,碧桂园过去的那种“一年一个碧桂园”已经不能适应形势发展的需要。同城相争的富力、雅居乐等地产商分别在港上市,并陆续在国内其他城市取得了长足发展,而碧桂园在2005年以前,一直在广州及珠三角徘徊不前。

一位碧桂园中层干部曾向媒体表示:“假如我们还固守原有发展模式,等到将来竞争格局大定,我们就难免被边缘化的命运,甚至最终被市场淘汰。”

财经专栏作家东方愚认为,行政力量是碧桂园上市不可轻视的一股推动力量,而碧桂园并没有想像中的那么风光,缺钱少地问题早已开始暴露。

为改变现状,近几年来,碧桂园一年当中同时开发几个大型社区楼盘,不仅在珠三角二线城市如南海、肇庆、高明、江门、阳东等地及广州南沙开发区储备了不少土地,还先后启动了沈阳,天津、长沙、上海等地的项目。

同时启动如此多的项目,自然需要源源不断的资金。据了解,碧桂园在沈阳拿下的近7000亩土地,尽管以分期付款的方式,但目前支付的土地款就高达数亿,而且,这些土地的低价格不再低廉,地价为60万元/亩。

而在去年9月,碧桂园在广州商务中心区珠江新城以高价4.8亿元,拿下一块住宅用地。

种种迹象表明,尽管碧桂园前期的土地成本依然较低,可供未来一段时间开发之用,但近一两年以来,随着各地土地交易市场走向成熟规范,同行间的竞争日趋激烈,碧桂园的发展战略势必因此而做出调整。而且,随着土地增值税开征后,已经身为外资企业的碧桂园在此前获得的增值额不需要补缴,但是在新规实施后所获得的增值部分则需要按规定缴税,这意味着,已经习惯于低价拿地的碧桂园将要面临后续项目税收开支的巨大压力。

在一定程度上,上市似乎是惟一的出路。因此,有分析人士认为,碧桂园的上市是大势所趋,是被逼出“关”,而此次上市之后,手握上百亿元融资的碧桂园必将加快各地城市布点,力争成为全国性地产商。

但有关人士对碧桂园的未来发展提出了担忧,指出碧桂园至少面临三大挑战:

一是土地成本上升的挑战。土地成本的低廉与政府关系有关,这一点从目前的形势来看将不再是优势;此外,低价土地面临高额增值税压力。

二是全国性扩张瓶颈的挑战。碧桂园的广东模式是基于与政府关系的密切,此后进军全国,能否像生产商品一样将广东模式复制到全国各地,这将是一项重要的挑战。三是管理模式的挑战。从家族式企业管理到系统化、流程化的管理,需要一个艰难的过渡。有关人士分析认为,25岁的杨惠妍能否带领碧桂园这艘地产巨舰,继续其父杨国强的创富神话,有待观望。

媒体关于杨惠妍的采访

和中国许多富豪不一样,身具争议的杨国强一直低调行事。他曾经给一位负责媒体公关的助理下死命令:如果老板的名字或照片出现在报纸上,就让他走人。

现在这一条规矩同样适用于杨惠妍。碧桂园集团拒绝了所有采访杨惠妍的要求。杨惠妍曾就读的广东碧桂园学校也对此三缄其口,“非常抱歉,在得到她本人同意前,我们不会对你说一个字。”一位老师如是说。

记者采访多名顺德碧桂园员工,其中一名设计院中层曾多次目睹二女,称其相貌一般,气质颇佳。

4月27日晚6时30分,黄文斌(化名)走出碧桂园集团设计大楼。“他很平易近人的!”谈起老板杨国强,这位在碧桂园工作了六年的工程师说。黄文斌在碧桂园集团属下的设计院工作已经六年。

黄文斌说,大约两年前,他第一次看到杨惠妍。当时,她陪着杨国强来设计院开会。黄文斌对她的印象很模糊,“好像也没有什么特别的地方”。

此后,她就经常跟着杨国强出现在设计院。有人分析,这可能是杨国强有意通过这种方式,培养杨惠妍。

在众人面前,杨惠妍保持低调,一般她都只是跟在父亲后面,静静地听,默默地看,很少发表意见。“设计的专业性很强,她毕竟还年轻,这方面懂的可能不是很多。”黄文斌分析说。

即便在祖籍所在地,二女杨惠妍对广教村村民来说仍是一个谜。

该村一名杨姓老者,村民称呼其“堂叔”,其自称熟悉杨国强家,他说杨国强发家前一直是兰西生产队的农民。他说杨惠妍出生在旧宅。而与杨国强同条巷子的邻居说,杨家还有老宅,在搬到兰西街前,杨惠妍已经出生。

与杨家旧宅相距不到百米的地方是广教小学,在杨国强尚未搬离兰西街时,正是杨惠妍上小学的时间。广教小学一名老师告诉记者,该女正是在该校上的小学,而该校黄姓主任则说,杨惠妍是在北滘上的小学,但确认二女幼儿园是在广教幼儿园上的。
关于杨惠妍的妹妹

杨惠妍的妹妹杨子莹现在美国俄亥俄州立大学攻读心理学专业。

关于杨惠妍的父亲
人类需要“造神”运动,股市有时就是那金手指。
2007年4月20日上午10时,香港股市的金手指倏地指向了顺德地产大鳄杨国强:来,你来做中国首富!是日,代号为“2007.HK”的“碧桂园”上市不到两分钟就升至7.21港元,全日最高价为7.35港元,较上市价升幅达37%,成交量为1,004,020千股,成交金额达72.26亿港元,居当日香港联交所普通股成交金额第一位。
然而实际情况是,杨国强并无心追逐“首富”名誉。在上市之前,或者说在2001年秋天,他把二女儿送往美国俄亥俄州立大学的那一刻,似乎就做好了财富交接的准备。碧桂园集团70%的股权,最大股东和董事局成员的头衔,杨国强一并打包,送给了年仅25岁的杨惠妍。

首富无“故事”?

一位曾与杨国强过从甚密的前下属余海平(化名)对前老板的这一举动毫不意外。他说,老板是过过穷日子的人,所以他尊重钱,但是并不贪恋财富带来的虚名。他甚至分析说,那是杨国强对中国媒介热衷的“首富游戏”的一种反游戏:你们爱扒“首富”背后的故事,我就给你们创造一个没有故事可挖的“首富”——对于拥有 692亿港元身家的杨惠妍,无论用谷歌还是百度,人们所能得到的她的履历无非是三行以内的文字,而她的照片,从未在公众面前披露过,有网友形容“好像有 FBI帮她保密过”。

记者采访多个与杨国强近身打过交道的人,他们都提到他性格中不拘一格、刚性的一面。譬如开会时,脱鞋、盘腿而坐的农民习气。

穿西装,脚上却穿一双吱吱作响的拖鞋。按他们的亲身体会,杨国强的这种习惯性举动一方面表明他对规则的轻蔑,另一方面也是在暗示外来文化轻易动摇不了他的权威。

他的权威,首先建立在对这块安身立命的土地的知根知底。他财富聚敛过程中的贵人在此,多年来不离不弃的事业拍档在此,他的动辄可以聚合的“子弟兵”建筑队也在此。十几年来,他只做地头蛇,不做过江龙,对于这个定力非凡的非典型“首富”来说,人气似乎首先是地气。需要提及的是,此次碧桂园上市也得到杨“顺德乡里”的大力支持,恒基地产主席李兆基和XD新世界发展主席郑裕彤,各掷10亿港元认购新股。分析人士认为,他们对杨国强的认可,也是引发68万香港投资者对“2007.HK”抢购风潮的滥觞。

大哥是引路人

尽管已将股权转让给女儿,但在碧桂园香港上市的当天,久未露面于公共场合的碧桂园创始人杨国强还是作为主角出现了。

24岁之前,杨国强的人生履历大致可以用5个字概括:农家穷小子。

他出生时,上边已有2个姐姐和3个哥哥。1978年,杨国强进了北滘公社房管所任施工员。6年后升任区建筑队队长。到1989年,杨是镇政府旗下建筑公司——北滘建筑工程公司的法定代表人兼经理。

在这个11年中,杨国强实现了事业上的第一次角色跃进:由一个普通的农家穷小子,变成了一个专业能力和地位兼具的技术型干部。而他的人生角色也在此期间完成蜕变,他成为三个女儿的父亲,但也遭受了人生历程中最早的一次大困厄:作为一个月薪过百的施工员,当大女儿持续发烧时,他无钱医治,以至于影响了女儿的智力。

熟悉杨家族的人说,大哥杨国华是杨国强这期间的引路人。杨国华不仅教他成本核算等技术活,更重要的是教他提升人际交往方面的能力,帮他建立人脉。“没有杨国华就没有杨国强。”曾在北滘镇办报多年的李先生评介说。这也可以从2002年杨国强捐资兴办国华纪念中学一事看出这种联系。当时,杨国华已辞世数年。
做了建筑工程公司经理的杨国强显然迅速赚取了人生的第一桶金(百万级)。这也有史可证:在担任经理4年后,即1993年,杨国强和杨贰珠等拍档竟能出资 3395万元,收购北滘建筑工程公司,正式开始了私营化运作(MBO概念当时还没传递到中国企业界)。庙还是那座庙,方丈变成了老板——按当时的流行称谓,杨国强从此成了“Boss杨”。

找对王志纲

1993年,事业上一路顺风顺水的杨国强首遭危机。当年杨国强的建筑公司还不强悍。他们已经为顺德三和物业发展公司带资建造了近4000套别墅,房子盖好了,没人来买,而事后看来,开发商原本无心卖房。毋庸置疑,当时的三和公司也只是以炒家心态拿下了顺德和番禺交接处的1000多亩“前不着村,后不着店” 的土地。

所以,1993年下半年,中央针对股市和房市的泡沫进行调控挤压,银行被勒令与自办房地产企业脱钩。这种情况下,投资逾亿的“碧桂园”项目也基本面临死火状态。

因此,当杨国强向开发商索要工程所垫费用时,三和股东们最终答应以变通的方式,让杨国强销售已经盖好的别墅,以销售收入核销建筑成本。

由造房者变成卖房者,杨国强和他的建筑队看起来无辜,也缺乏准备。

后来的事通过《谋事在人——王志纲策划实录》一书都知道了。

1993年10月某天,经人推荐,杨国强请来了新华社记者人称“记者王”的王志纲,初衷不过是想借后者的一支笔,为碧桂园项目鼓吹一番。然而,在王志纲一顿抢白之后,杨国强不仅不生气,反而当场拍板聘其为总策划。

很快,曾萌动于杨国强脑海里的以办学带动楼盘销售的想法变成了现实。王志纲的大手笔文案,以及对媒介势能的出色调动能力,使碧桂园学校短期之内,获得了与 “可怕的顺德人”这个生猛概念关联密切的符号价值。在收取3亿多元教育储备金之后,1300名来自广东各地的先富者子弟成为碧桂园学校的首批“贵族”培养对象,他们的老师,则是从全国各地的8000名应聘者中推选出来的最优秀者。
有了现金流,也有了学校这步活棋,再加上“给你一个五星级的家”的远景提炼和高密度推广,碧桂园的楼盘销售终于找到了自己的杠杆和支点。

1995年,杨国强和4个拍档利用三和公司原股东缺乏操盘信心的弱点,逼其摊牌,仅以8000万元的代价就拿下了碧桂园物业发展有限公司。其中,杨国强占6成,其余4人各占1成。

“我与杨国强的合作,是财智双赢的结果。”在双方结束合作10年后,王志纲在朋友间某次小型聚会上如是评价。

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